根据《深圳经济特区政府采购条例》的有关规定，对深大附中初中部教师宿舍洗手间翻新项目进行公开招标。
第一章 项目信息
一、项目概况：
1.项目需求：深大附中初中部教师宿舍洗手间翻新项目
2.承包方式：包工包料
3.联系人：尚老师
4.最高限价（如有）：人民币43万元
5.合同方式：总价合同，工程结算时，工程变更在合同总价10%之内，结算不做调整
二、投标人资格要求：
1.投标人必须是在中华人民共和国国内注册的独立法人。
2.投标人具有有效期内的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质；
3.投标人具有有效期内的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；
4.本项目不接受联合体投标、不允许分包。
三、投标文件的组成：
1.投标文件包括：
①公司营业执照；
②法人证明书；
③法人授权书；
④法人及受委托人身份证；
⑤投标人基本情况（至少包含投标人资格要求）；
⑥技术规格偏离表；
⑦项目实施关键安装技术（重点难点）分析及解决方案；
⑧实施安装方案、制作方法与技术措施；
⑨项目安全制作及安装、环保全制作及安装、工期进度等保障措施及相关的违约承诺；
⑩对此项目的详细配置说明（深化设计方案）；
⑪验收组织计划；
⑫保修、售后服务方案；
⑬同类项目业绩；
⑭报价单；
⑮诚信评审；
⑯其它招标文件要求的内容及投标人认为需要补充的内容。
2. 投标文件一正四副按顺序装入档案袋贴上封条，封条处及封装袋四角加盖公章，
写明联系人及联系电话；于规定的时间内交到深圳大学附属中学。
上述文件需要投标人带原件备查。
四、开标、评标、定标事宜：
1. 项目接收及公示时间
（1）项目公示时间：2023年12月4日—2023年12月7日15：00
（3）接收投标文件时间：2023年12月7日 16:00以前
（4）接收投标文件地点：深大附中初中部门卫室
联系人：尚老师 联系电话：26453161
2. 开标时间及开标地点：
（1）开标时间：2023年12月7日 16:30
（2）开标地点：深大附中初中部综合楼六楼会议室
3．评/定标方法： 综合评分法 。
定标规则：综合评分，总分最高者中标。
五、答疑联系人:尚老师 26453161
六、结果公示：深大附中校园网
七、解释权：本招标文件解释权归深大附中采购工作小组
深圳大学附属中学
2023年12月4日
第二章 评标信息
一、招标文件信息
项目名称 | 深大附中初中部教师宿舍洗手间翻新项目 |
采购方式 | 公开招标 |
评定标方法 | 综合评分法 |
二、资格性审查表：（有下列情形之一取消投标资格）
序号 | 内容 |
1 | 投标人不具备招标文件所列的资质要求或未提交相应的资格证明材料 |
2 | 投标人不具备国家有关法律规定的有关资质 |
三、符合性审查表：（有下列情形之一取消投标资格）
序号 | 内容 |
1 | 招标文件未规定允许有替代方案时，对同一项目投标时，同时提供两套或两套以上的投标方案。 |
2 | 投标报价不满足招标文件要求。 |
3 | 同一项目出现两个及以上报价，按规定又无法确定哪个是有效报价。 |
4 | 投标人的报价低于其成本，且不能做出合理说明。 |
5 | 未按招标文件附件所提供的样式和要求完整填写投标文件的。 |
6 | 投标报价有严重缺漏项目。 |
7 | 不符合法律、法规规定的其他情形。 |
四、评分方法
根据评标原则，所有投标文件的评分按价格分和技术分分别打分的方式进行。
评标总得分=价格分（30%）+技术分（63%）+商务分（7%）。
评分因素分值表如下：
（一）价格部分（满分30分）
按投标书报价进行计算（一次性报价）
分值用公式“价格分=（评标基准价/投标报价）×30%×100”来计算。
（二）技术分（满分63分）、商务分7分
（三）评标信息
评分项 | 分值 | ||
价格 | 30 | ||
技术部分 | 63 | ||
序号 | 评分因素 | 分值 | 评分准则 |
1 | 技术规格偏离情况 | 20分 | 投标人应如实填写《技术规格偏离表》，评审委员会根据技术需求参数响应情况进行打分，各项技术参数指标及要求全部满足的得满分，一般参数每负偏离一项扣2.5分，带“▲”参数每项扣5分，扣完为止。 偏离表应如实对应填写所投产品的具体参数。按要求提供检验报告等证明资料的，需按要求提供相关证明资料；提供的证明资料与所填写内容不一致的，以证明资料为准，原件备查。 |
2 | 项目实施关键安装技术（重点难点）分析及解决方案 | 10分 | 评审内容： 投标人撰写的项目实施关键制作及安装技术（重点难点）分析及解决方案需包括： （1）项目实施重点分析和保证措施； （2）项目实施难点的分析和解决方案； （3）项目实施的优化方案。 评分标准： 1.投标文件满足评审内容情况，本项最高得3分。 满足任意一点得1分，全部满足得3分，未满足不得分。 2.在此基础上，根据项目实施关键制作及安装技术（重点难点） 分析及解决方案整体全面性、具体性、针对性、合理性、可操作性进行评分。 （1）投标文件响应内容全面； （2）投标文件响应内容具体； （3）投标文件响应内容针对性强； （4）投标文件响应内容科学合理； （5）投标文件响应内容可操作性强。 满足以上五项要求的评价为优，得7分。 满足以上四项要求的评价为良，得4分。 满足以上三项要求的评价为中，得2分。 其它情况的评价为差，不得分。 |
3 | 实施安装方案、制作方法与技术措施 | 7分 | 评审内容： 投标人撰写的实施安装方案、制作方法与技术措施需包括： （1）安装组织计划； （2）安装技术及工艺； （3）技术保障措施。 评分标准： 1.投标文件满足评审内容情况，本项最高得3分。 满足任意一点得1分，本项最高得3分，未满足不得分。 2.在此基础上，根据实施方案、方法与技术措施整体全面性、具体性、针对性、合理性、可操作性进行评分。 （1）投标文件响应内容全面； （2）投标文件响应内容具体； （3）投标文件响应内容针对性强； （4）投标文件响应内容科学合理； （5）投标文件响应内容可操作性强。 满足以上五项要求的评价为优，得4分。 满足以上四项要求的评价为良，得2分。 满足以上三项要求的评价为中，得1分。 其它情况的评价为差，不得分。 |
4 | 项目安全制作及安装、环保全制作及安装、工期进度等保障措施及相关的违约承诺 | 7分 | 评审内容： 投标人撰写的项目安全安装、环保安装、工期进度等保障措施及相关的违约承诺需包括： （1）安全保障措施及相关的违约承诺； （2）环保保障措施及相关的违约承诺； （3）工期保障措施及相关的违约承诺。 评分标准： 1.投标文件满足评审内容情况，本项最高得3分。 满足任意一点得1分，全部满足得3分，未满足不得分。 2.在此基础上，根据项目安全制作及安装、环保制作及安装、工期进度等保障措施及相关的违约承诺整体全面性、具体性、针对性、合理性、可操作性进行评分。 （1）投标文件响应内容全面； （2）投标文件响应内容具体； （3）投标文件响应内容针对性强； （4）投标文件响应内容科学合理； （5）投标文件响应内容可操作性强。 满足以上五项要求的评价为优，加4分。 满足以上四项要求的评价为良，加2分。 满足以上三项要求的评价为中，加1分。 其它情况的评价为差，不加分。 |
5 | 深化设计方案 | 7分 | 评审内容： 投标人撰写的建设理解及深化设计需包括： （1）对项目建设理解； （2）对项目深化设计。 评分标准： 1、方案设计效果图及各项目预算报价清单：综合评定优秀的，技术运用合理，形式新颖，形式与主题对位，具有很强的互动性的得满分7分； 2、综合评定良好的，技术运用基本合理，有一定创意，形式与主题基本对位，互动性较强的得5分； 3、综合评定一般的，技术运用一般，创意较为普通，形式与主题对位情况一般，互动性一般的得3分。 |
6 | 验收组织计划 | 5分 | 评审内容： 评委根据投标文件中项目验收组织计划打分，内容包括： （1）产品安装注意事项及验收标准； （2）施工测试、检验仪器的控制； （3）验收计划； 评分标准： 1.投标文件满足评审内容情况，本项最高得1.5分。 满足任意一点得0.5分，全部满足得1.5分，未满足不得分。 2.在此基础上，根据项目实施保修、售后服务方案整体全面性、具体性、针对性、合理性、可操作性进行评分。 （1）投标文件响应内容全面； （2）投标文件响应内容具体； （3）投标文件响应内容针对性强； （4）投标文件响应内容科学合理； （5）投标文件响应内容可操作性强。 满足以上五项要求的评价为优，加3.5分。 满足以上四项要求的评价为良，加2分。 满足以上三项要求的评价为中，加1分。 其它情况的评价为差，不加分。 |
7 | 保修、售后服务方案 | 7分 | 评审内容： 评委根据投标文件中保修、售后服务方案打分，内容包括： （1）保障措施； （2）相关的违约承诺； （3）售后服务切实可行； （4）违约承诺切实可行。 评分标准： 1.投标文件满足评审内容情况，本项最高得4分。 满足任意一点得1分，全部满足得4分，未满足不得分。 2.在此基础上，根据项目实施保修、售后服务方案整体全面性、具体性、针对性、合理性、可操作性进行评分。 （1）投标文件响应内容全面； （2）投标文件响应内容具体； （3）投标文件响应内容针对性强； （4）投标文件响应内容科学合理； （5）投标文件响应内容可操作性强。 满足以上五项要求的评价为优，加3分。 满足以上四项要求的评价为良，加2分。 满足以上三项要求的评价为中，加1分。 其它情况的评价为差，不加分。 |
商务部分 | 7 | ||
序号 | 评分因素 | 分值 | 评分准则 |
1 | 同类项目业绩 | 2分 | 投标人自2021年1月1日至投标截止时间前（以合同签订时间为准）完成的同类项目(指学校文化类项目)，每提供一项业绩得1分；最高得2分。 证明文件： 投标人提供项目合同关键页，未按要求提供或提供不清晰导致无法判断的不得分，原件备查。 |
3 | 诚信评审 | 5分 | 投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问题且在主管部门相关处理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。 投标人必须提供《诚信承诺函》（格式自拟），未按要求提供不得分。如若投标人承诺与实际情况不相符，将按照虚假投标的情况报相关主管部门处理。 |
一、清单明细
序号 | 名称 | 单位 | 工作量 | 单价 | 合计 |
一 | 清拆工程 | ||||
1 | 拆除-宿舍室内地面瓷砖 | 项 | 20.00 | ||
2 | 拆除-卫生间墙地面瓷砖/地台/半高墙体/铲除腻子层乳胶漆/洁具五金 | 项 | 20.00 | ||
二 | 基础装饰工程 | ||||
1 | 回填起地台 | 平米 | 48.00 | ||
2 | 包下水管 | 米 | 120.00 | ||
3 | 原墙面地面-水泥砂浆找平（防水区域） | 平米 | 240.00 | ||
4 | 卫生间墙面防渗处理 | 平米 | 120.00 | ||
5 | 卫生间地面防漏处理 | 平米 | 120.00 | ||
三 | 地面工程 | ||||
1 | 宿舍室内地面贴地砖（600X600） | 平米 | 400.00 | ||
2 | 卫生间贴地砖（600X600） | 平米 | 132.00 | ||
四 | 墙面工程 | ||||
1 | 卫生间贴墙砖（600X300） | 平米 | 572.00 | ||
五 | 天花工程 | ||||
1 | 铝扣板天花（含损耗） | 平米 | 132.00 | ||
六 | 水电路及安装工程 | ||||
1 | 开关插座 | 项 | 20.00 | ||
2 | 联塑排污排水管路 | 米 | 40.00 | ||
3 | PPR给水管路 | 米 | 160.00 | ||
4 | 强电路改造 | 米 | 240.00 | ||
七 | 主材项目 | ||||
1 | 台上盆（含龙头） | 套 | 40.00 | ||
2 | 洗脸盆台面制作 | 套 | 20.00 | ||
3 | 镜子 | 套 | 60.00 | ||
4 | 层板架 | 个 | 40.00 | ||
5 | 换气扇 | 台 | 20.00 | ||
6 | LED灯面板灯 | 台 | 60.00 | ||
7 | 洗手间宿管看板 | 套 | 1.00 | ||
八 | 洁具、五金 | ||||
1 | 蹲便器+水箱 | 套 | 20.00 | ||
2 | 卫生间蹲坑隔断 | 位 | 40.00 | ||
3 | 地漏 | 个 | 40.00 | ||
4 | 角阀 | 个 | 100.00 | ||
5 | 晾衣架（双杆） | 个 | 20.00 | ||
6 | 毛巾架（单杆） | 个 | 20.00 | ||
7 | 淋浴角架（双层） | 个 | 20.00 | ||
8 | 花洒（无手持花洒） | 个 | 20.00 | ||
9 | 水龙头 | 个 | 20.00 | ||
九 | 综合项目 | ||||
1 | 垃圾清运 | 项 | 20.00 | ||
2 | 施工现场设施费 | 项 | 20.00 | ||
3 | 材料搬运 | 项 | 20.00 | ||
4 | 保洁 | 项 | 20.00 | ||
5 | 外运费 | 车 | 20.00 |
二、技术参数
序号 | 名称 | 工艺及做法 |
一 | 清拆工程 | |
1 | 拆除-宿舍室内地面瓷砖 | 拆除人工，垃圾分类，编织袋，工具损耗。 |
2 | 拆除-墙地面瓷砖/地台/半高墙体/铲除腻子层乳胶漆/洁具五金 | 拆除人工，垃圾分类，编织袋，工具损耗。 |
二 | 基础装饰工程 | |
1 | 回填起地台 | 周边轻质砖护体，砖渣、废料，32.5水泥，砂浆，人工，辅料（含找平层）。 |
2 | 包下水管 | 轻质砖，32.6水泥，砂浆，人工，辅料 |
3 | 原墙面地面-水泥砂浆找平（防水区域） | 32.5水泥（视楼盘情况而定）、河沙，及人工，含50mmX50mm方格钢丝网。 |
4 | 卫生间墙面防渗处理 | 涂刷特制专用绿色生态环保防水，辅料及人工。防水高度H:600 |
5 | 卫生间地面防漏处理 | 涂刷特制专用绿色生态环保防水，辅料及人工；并试水48小时验收。 |
三 | 地面工程 | |
1 | 宿舍室内地面贴地砖（600X600） | 32.5水泥、河沙，人工；含瓷砖 |
2 | 卫生间贴地砖（600X600） | 32.5水泥、河沙，人工；含瓷砖 |
四 | 墙面工程 | |
1 | 卫生间贴墙砖（600X300） | 32.5水泥、河沙，人工；含瓷砖。 |
五 | 天花工程 | |
1 | 铝扣板天花（含损耗） | 0.6mm厚，300x300mm铝扣板。 |
六 | 水电路及安装工程 | |
1 | 开关插座 | 成品，限价。 |
2 | 联塑排污排水管路 | 排水、排污管为PVC排水管及配件。 |
3 | PPR给水管路 | 冷热水管及配件为优质饮用水管材质及配件。 |
4 | 强电路改造 | 强电改造中电线为国标2.5/4mm²多芯线，,普通插座、普通照明为2.5mm²。线管为3分或4分PVC管、底盒。插座。 |
七 | 主材项目 | |
1 | 台上盆（含龙头） | 陶瓷一体盆，单冷水龙头 下水，运输+安装 |
2 | 洗脸盆台面制作 | 钢架结构，瓷砖/人造石台面 |
3 | 镜子 | 镜子，运输+安装 |
4 | 层板架 | 四格层板架，安装 |
5 | 换气扇 | 排气扇 |
6 | LED灯面板灯 | 成品，限价，规格300*300 |
7 | 洗手间宿管看板 | 1.整机材质：采用铝合金边框、柔性LCD液晶书写膜，采用蜂窝基板； |
八 | 洁具、五金 | |
1 | 蹲便器+水箱 | 成品，限价。 |
2 | 卫生间蹲坑隔断 | 成品，限价。 |
3 | 地漏 | 成品，限价。 |
4 | 角阀 | 成品，限价。 |
5 | 晾衣架（双杆） | 成品，限价。 |
6 | 毛巾架（单杆） | 成品，限价。 |
7 | 淋浴角架（双层） | 成品，限价。 |
8 | 花洒（无手持花洒） | 成品，限价。 |
9 | 水龙头 | 成品，限价。 |
九 | 综合项目 | |
1 | 垃圾清运 | 垃圾清运。 |
2 | 施工现场设施费 | 现场玻璃与易损结构保护 |
3 | 材料搬运 | 材料搬运。 |
4 | 保洁 | 由专业人员清理施工现场杂物，清理施工过程中产生的天花、墙面、家俬漆面的污染物、灰尘等（不含外墙、玻璃外表面的清洁等），按建筑面积计算。 |
5 | 外运费 | 依据当地市场价进行收费。 |
三、商务要求
序号 | 目录 | 商务条款要求 |
1 | ★完工期 | 按照甲方要求完工并验收合格。 |
2 | ★完工地点 | 在采购人指定地点 |
3 | ★付款方式 | 验收合格后，乙方应按深圳市财政局的财税要求出具本合同金额 100 %的发票，甲方支付合同金额的 100 %款项。 |
4 | ★售后服务的要求 | 4.1免费保修期：系指中标供应商完工的工程在非使用者人为破坏情况下，出现任何质量问题，由中标供应商免费维修以确保工程正常使用的时间期限。此时间期限从合同验收合格之日起计算。具体是指合同验收合格后 1 年。 |
4.2维修响应及故障解决时间：一旦发生质量问题，供应商保证在接到通知24小时内赶到现场，进行免费修复；修复时间：48小时内；紧急情况下赶到现场不应超过4小时。 | ||
4.3投标人应按其投标文件中的承诺，进行其他售后服务工作。 | ||
5 | 关于验收 | 经过双方检验认可后，签署验收报告。 |